Đảo ngọc Phú Quốc đang ngày một nóng

Hàng chục tỉ USD đang sẵn sàng đổ vào hòn đảo này khi Phú Quốc chuẩn bị khoác lên mình tấm áo mới “Đặc khu kinh tế đặc biệt”.

Với một loạt ưu đãi chưa từng có về môi trường đầu tư từ Chính phủ, cùng lợi thế về vị trí địa lý và thiên nhiên sẵn có, Phú Quốc đã sẵn sàng để lột xác trở thành một thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu tại khu vực châu Á, đồng thời mang lại cơ hội đầu tư với suất sinh lợi hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, người trong nước cũng ngày càng ưa chuộng phong cách nghỉ dưỡng ven biển nhờ thu nhập cải thiện, đi cùng với tốc độ tăng trưởng nhanh của nền kinh tế. Theo nghiên cứu của hãng tư vấn AC Nielsen, năm 2012, Việt Nam mới chỉ có 8 triệu người thuộc tầng lớp trung lưu thì đến năm 2020, con số này sẽ tăng vọt lên đến 44 triệu người.

Phú Quốc với lợi thế thời tiết ổn định quanh năm, nhiều đường bay trong nước và cả quốc tế và cơ chế đặc khu vào năm 2020

Nếu so với các loại hình đầu tư hiện nay thì mô hình kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng sinh lợi khá khả quan. Điển hình như lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện chỉ dao động khoảng 6%, thị trường chứng khoán tuy lợi nhuận lớn nhưng chịu rất nhiều sự biến động khó có kiểm soát. Trong khi đó, phân khúc căn hộ tại các thành phố lớn như TP.HCM và Đà Nẵng đang có nguy cơ tăng trưởng chậm lại do nguồn cung vượt trội so với nguồn cầu, kéo tỉ suất sinh lợi cho thuê hạ xuống chỉ còn 4,5-6%/năm.

Ngược lại, do nguồn cung vẫn còn hạn chế nên tỉ suất sinh lợi của phân khúc biệt thự biển đang ở ngưỡng khá cao. Điển hình như tại dự án resort 5 sao Wyndham Garden Phú Quốc, giá bán một căn biệt thự hướng biển tại đây chỉ từ 7 tỉ đồng/căn và người mua được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ 3,25 tỉ đồng trong vòng 5 năm, đưa tỉ suất sinh lợi hàng năm trên 10%.

Thậm chí, tỉ suất sinh lợi trong các năm sau còn có thể tăng mạnh hơn do doanh thu từ kinh doanh phòng tại Phú Quốc còn gia tăng mạnh một khi cơ chế đặc khu kinh tế đặc biệt được chính thức vận hành vào năm 2020. Đó cũng là lý do vì sao nhiều thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như Novotel, Best Western, Movenpick, Wyndham, InterContinental… đang lũ lượt đổ bộ vào Phú Quốc để đón đầu thị trường.

Bên cạnh lợi thế thiên nhiên sẵn có, cơ chế đặc khu kinh tế đặc biệt, cùng với một loạt dự án hạ tầng giao thông đang tiếp tục triển khai, chắc chắn rằng đảo ngọc Phú Quốc sẽ trở thành một địa điểm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu khu vực, giúp giá trị các căn biệt thự, khách sạn tại đây tăng bền vững. Wyndham Garden Phú Quốc có tổng diện tích 7,7ha, tọa lạc tại trung tâm của Bãi Trường – nơi đươc xem là thủ phủ resorts của đảo ngọc với một loạt dự án nghỉ dưỡng từ các tập đoàn hàng đầu trong và ngoài nước. Từ Wyndham Garden, du khách chỉ tốn khoảng 8 phút để đến sân bay quốc tế Phú Quốc, 12 phút đến thị trấn Dương Đông, dễ dàng tiếp cận với các tiện ích giải trí hiện đại đã và đang hình thành như trung tâm mua sắm, bến du thuyền quốc tế, công viên thú hoang dã Safari hay khu đánh bạc casino.

Wyndham Garden tọa lạc tại Bãi Trường, nơi được quy hoạch là Trung tâm hành chính mới của Phú Quốc với hàng loạt thương hiệu nghỉ dưỡng quốc tế

Để đảm bảo được chất lượng quản lý resort ở đẳng cấp quốc tế, chủ đầu tư đã chọn hợp tác với tập đoàn quản lý khách sạn lớn nhất thế giới đến từ Mỹ là Wyndham Hotel Group – đơn vị đang quản lý hơn 8.000 khách sạn tại 79 quốc gia cùng 19 thương hiệu khách sạn nổi tiếng thế giới. Đây cũng là dự án quản lý khách sạn đầu tiên của tập đoàn này ở Phú Quốc và là dự án thứ 3 tại Việt Nam.

HẤP DẪN CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀO PHÚ QUỐC

Phú Quốc với lợi thế thời tiết ổn định quanh năm, nhiều đường bay trong nước lẫn quốc tế và cơ chế đặc khu vào năm 2020.Mô hình biệt thự vườn được phủ xanh bằng vật liệu tự nhiên như Cúc Tần Ấn Độ hợp lý với khuynh hướng sống xanh đang đại chúng trên toàn thế giới.Theo đánh giá của hãng nghiên cứu thị trường Savills, hơn 70% khách du lịch quốc tế đến Việt Nam đều chọn du lịch nghỉ dưỡng biển trong hành trình để tận hưởng không khí ôn hòa, ấm áp của vùng nhiệt đới cùng các bờ biển xinh đẹp ở Việt Nam. Năm 2016, Việt Nam đón nhận hơn 10,2 triệu lượt khách du lịch quốc tế, tăng đến 26% so với năm trước. Trong nửa đầu năm nay, tốc độ tăng trưởng tiếp tục khả quan khi tăng 31,2%. Riêng đảo ngọc Phú Quốc, theo thống kê của Tổng cục Du lịch, đã đón 176.821 lượt khách quốc tế, tăng 22,2% so với cùng kỳ năm trước.

Theo http://nhipcaudautu.vn

Dự án Phú Quốc tham khảo đầu tư:

Khu đô thị mới Bắc Dương Đông Phú Quốc

Dự án Sonasea Villas & Resort