CityLand Phú Quốc “thở phào” khi dự án 4.900 tỷ Phú Quốc được khơi thông

Ngày 14/11, tại kỳ họp thứ 28, Hội đồng Nhân dân tỉnh Kiên Giang khóa X (nhiệm kỳ 2021-2026) đã đồng ý chủ trương chuyển đổi hơn 57 ha đất rừng đặc dụng sang mục đích khác để thực hiện dự án khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm tại Phú Quốc.

Phối cảnh Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm (Forest Bay Phú Quốc)

Diện tích được chuyển đổi lên tới 57,72 ha, nằm trong tiểu khu 62 thuộc phân khu phục hồi sinh thái của Vườn Quốc gia Phú Quốc, xã Bãi Thơm, thành phố Phú Quốc.

Theo UBND tỉnh Kiên Giang, dự án này được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực phía Bắc đảo Phú Quốc. Dự án bao gồm tổ hợp khu nghỉ dưỡng, resort, khách sạn, công viên cây xanh, khu vực mặt nước và bãi đỗ xe, đáp ứng nhu cầu cho khách du lịch trong và ngoài nước, đồng thời tạo nên cảnh quan hòa hợp với thiên nhiên.

Ngoài ra, dự án còn chỉnh trang khu dân cư làng chài hiện hữu với các tiện ích như bến cá, du thuyền, chợ hải sản, công viên và khu vui chơi giải trí. Đồng thời, khu làng chài mới được quy hoạch phù hợp với quy hoạch chung của TP Phú Quốc, nhằm vừa bảo tồn cảnh quan, vừa thúc đẩy hạ tầng cơ sở phục vụ phát triển kinh tế địa phương.

Theo UBND tỉnh, dự án đã hoàn tất các thủ tục theo quy định của Luật Bảo vệ và Phát triển rừng. Dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm thuộc phân khu bảo vệ nghiêm ngặt của rừng đặc dụng, nhưng không ảnh hưởng đến việc phân bổ đất rừng quốc gia.

Diện tích chuyển đổi đã được loại khỏi Quy hoạch lâm nghiệp quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 theo Quyết định số 895 của Thủ tướng Chính phủ và được xác định không ảnh hưởng đến các chỉ tiêu đất rừng quốc gia theo Quyết định số 326.

Sơ đồ phân khu chức năng Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm (Forest Bay Phú Quốc)

Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm – Forest Bay Phú Quốc

Được biết ngày 26/10/2015 UBND tỉnh Kiên Giang ra văn bản số 1290/UBND-KTTH chấp thuận địa điểm cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Thành phố – đảo Phú Quốc đầu tư dự án tại Khu du lịch sinh thái Rạch Tràm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc với quy mô khoảng 173ha.

Ngày 11/4/2018, Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc ra Quyết định số 81/QĐ-BQLKKTPQ phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm tại xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, quy mô: 1.735.295,67m2 (tương đương 173,5ha)

Dự án bao gồm: Khu du lịch quy mô 94,4 ha với 222 biệt thự nghỉ dưỡng, 1.565 phòng khách sạn quốc tế “5 sao – Fairmont”; Khu dân cư 79,1 ha với 550 căn biệt thự và 780 căn hộ cao cấp.

Tuy nhiên mãi đến năm 2023 dự án mới có Báo cáo Đánh giá tác động môi trường với tổng vốn đầu tư 4.900 tỷ đồng.

TMB Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm (Forest Bay Phú Quốc)

Cưỡng chế thu hồi đất

Liên quan đến dự án, Thông tin trên báo Tuổi Trẻ vừa đăng cho biết ngày 14-11, thông tin UBND TP Phú Quốc cho biết địa phương phối hợp đơn vị liên quan đã tiến hành cưỡng chế thu hồi đất với diện tích gần 2.000m² của bà L.T.X. ở ấp Rạch Tràm (xã Bãi Thơm) làm khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm.

Trước đó, nguồn gốc đất trên của bà X. là do Vườn quốc gia Phú Quốc quản lý. Năm 2012, ông P.Đ.N. đã chuyển nhượng phần diện tích đất trên cho bà X., sau đó gia đình bà đã dọn trồng tràm bông vàng cho đến nay.

Tháng 3-2018, UBND huyện Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc) ban hành thông báo thu hồi đất của bà. Đến tháng 1-2021, địa phương đã ban hành quyết định hỗ trợ đất đai, cây trồng cho bà X. với số tiền hơn 165 triệu đồng. Tuy nhiên, bà chưa chịu nhận tiền bồi thường.

Theo https://cafeland.vn/