Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn
Chủ đầu tư: Công ty đầu tư thương mại thuỷ sản Thống Nhất
Tên dự án: Khu đô thị trung tâm thị trấn Cái Rồng
Vị trí: Khu 7, Thị trấn Cái Rồng, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
Tư vấn quy hoạch: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển EPS
Tổng diện tích: 36,79 ha
Quy mô: hơn 1000 lô đất
Loại hình phát triển: nhà liền kề, biệt thự, chợ và trung tâm thương mại
Quy hoạch: xây dựng 4-5 tầng
Đường nội bộ: 15,9-24,5-58m
Pháp lý: đất ở lâu dài
Bàn giao: nhận nền luôn
Tổng quan dự án Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn
Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn nằm trong quy hoạch khu đô thị Cái Rồng – là đầu mối, trung tâm của đặc khu kinh tế Vân Đồn. Khu đô thị Cái Rồng có tổng diện tích 4.826ha, bao gồm thị trấn Cái Rồng hiện nay và một phần diện tích của 2 xã Hạ Long, Đông Xá. Với nhiều tiềm năng nổi trội, tài nguyên thiên nhiên độc đáo, đa dạng như nằm trong vịnh Bái Tử Long, là trung tâm của đặc khu kinh tế Vân Đồn… Với mục tiêu quy hoạch khu đô thị Cái Rồng trở thành đô thị trung tâm về kinh tế, chính trị, dịch vụ, du lịch tổng hợp hiện đại xứng tầm là trung tâm đầu não đặc khu kinh tế Vân Đồn. Qua đó, sẽ hình thành 3 trung tâm chính tại các khu vực: Khu vực trung tâm xã Đông Xá; khu vực trung tâm thị trấn Cái Rồng; khu vực giáp ranh thị trấn Cái Rồng với xã Hạ Long, với 9 phân khu đô thị.
Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn có diện tích 36,79ha nằm tại trung tâm của thị trấn Vân Đồn, nằm gần cảng Cái Rồng và nằm trọn trong vịnh Bái Tử Long – quần thể thuộc Vịnh Hạ Long thiên nhiên di sản của thế giới.
Dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt năm 2003 theo Quyết định số 234/QĐ-UBND theo đó Chủ đầu tư là Công ty đầu tư thương mại thủy sản Thống Nhất đã triển khai dự án với tổng mức đầu tư là 187 tỷ đồng, đã hoàn thành cơ sở hạ tầng và cấp sổ đỏ cho hơn 500 hộ dân cư.
6 LÝ DO ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ THỐNG NHẤT VÂN ĐỒN
1/ Vị trí trung tâm Vân Đồn, gần cảng Cái Rồng
2/ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ lâu dài
3/ Tiềm năng tăng giá cao 30-40%/năm
4/ Mua bán nhanh chóng dễ dàng, vốn đầu tư thấp chỉ từ 1,6 tỷ/nền
5/ Số lượng có hạn
6/ Đón đầu sự phát triển của Khu kinh tế Vân Đồn với Cao tốc Vân Đồn – Hạ Long, sân bay Vân Đồn… sắp đi vào hoạt động
Vị trí dự án Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn
Dự án Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn nằm trong khu dân cư hiện hữu – trung tâm của thị trấn Cái Rồng nên có đầy đủ các dịch vụ tiện ích nội khu cũng như ngoại khu.
Cách trường học (tiểu học, trung học cơ sở, phổ thông trung học) 500m-1km
Cách Bệnh viện đa khoa Vân Đồn 1km
Cách Trung tâm hành chính mới 500m
Cách bến xe Vân Đồn 1,5km
Cách chợ Cái Rồng 200m
LIÊN KẾT VÙNG
Cách thành phố Hạ Long 60km
Cách thành phố Móng Cái và cửa khẩu 120km
Cách thủ đô Hà Nội 215km
Tiện ích dự án Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn
Dự án được quy hoạch tốt với lợi thế nằm trong dân cư lâu năm với trường học, nhà văn hóa, công viên, các khu dịch vụ phụ trợ ở trong bán kính ngắn, phù hợp đi lại nhưng vẫn đảm bảo tính an ninh của khu dân cư.
Trường học: hệ thống trường tiểu học Kim Đồng, trường mầm non năm ngay gần dự án. Trường THCS Cái Rồng là trường lớn nhất huyện cách 700m. Trường THPT Hải Đảo cách 1.2km.
Công viên cây xanh, khu du lịch sinh thái Hòn Rồng. Đây là khu công viên tạo cảnh quan và vui chơi giải trí cho du khách.
6 khu thương mại : Trong đó 03 khu thương mại được CĐT xây dựng để làm tiện ích thương mại cho khu dân cư. 3 khu còn lại được xây dựng thành tòa nhà Văn Phòng, Trung tâm giao thương khu vực, Trung tâm vui chơi giải trí cao cấp.
Mặt bằng thiết kế dự án Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn
Hệ thống đường nội bộ tại đây rộng từ 14,5 – 44 m với vỉa hè rộng 5m thoải mái để tạo không gian trông cây hay để xe ô tô cũng như kinh doanh buôn bán.
Dự án với 2 tuyến đường tiếp cận từ đường 334 là tuyến đường chính tại huyện đảo Vân Đồn:
Tuyến đường trục chính của dự án nối từ đường 334 vào dự án rộng 26m chạy theo ra cảng Cái Rồng.
Tuyến đường 58m bao biển giai đoạn I (ở giai đoạn 1 rộng 44m ) nằm ngay giữa trung tâm khu đô thị Thống Nhất
Chính sách bán hàng dự án Khu đô thị Thống Nhất Vân Đồn
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
– Đặt chỗ thiện chí theo danh sách căn và có khoảng giá: 50 triệu/căn
– Công bố giá, nhà đầu tư chuyển từ đặt chỗ sang đặt cọc
– Đặt cọc 100 triệu ( bổ sung thêm 50 triệu nếu NĐT đã đặt chỗ)
– Trong vòng 7 ngày, thanh toán 100% và ký HĐCN
GIÁ BÁN
Giá bán: dự kiến từ 26 triệu – 28 triệu/m2