Vinhomes Sky Lake
Tên dự án: Vinhomes Sky Lake
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Công viên trung tâm – Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Lô E3.1 Cầu Giấy, Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội
Nhà thầu thi công: Coteccons
Diện tích dự án: 2,3 ha
Mật độ xây dựng: 26,24%
Loại hình sản phẩm: Căn hộ đẳng cấp, Sky Villa, Penhouse, Shop-ofice
Quy mô dự án: Gồm 3 tòa căn hộ từ 37 – 42 tầng, 3 tầng hầm và 3 tầng TTTM
Tư vấn thiết kế: Aedas – Thương hiệu tư vấn kiến trúc hàng đầu thế giới
Diện tích căn hộ: từ 44 m2 tới 170 m2
Dự kiến hoàn thành: Quý II/2019
Tổng quan dự án Vinhomes Sky Lake
Chung cư Vinhomes Sky Lake là tổ hợp không gian sống đẳng cấp nhất phía Tây thủ đô, nằm cạnh công viên hồ điều hòa 32ha, bao gồm những tòa căn hộ, shophouse và hệ thống thương mại dịch vụ khép kín hiện đại.
Vinhomes Sky Lake tọa lạc tại khu vực giao cắt giữa hai trục đường trung tâm là Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, hướng trực diện ra công viên hồ điều hòa Cầu Giấy tuyệt đẹp. Từ vị trí sát bên “lá phổi xanh” của thành phố, tổ hợp quy mô 2,3 ha được trực tiếp thụ hưởng một khuôn viên thiên nhiên mát lành “độc nhất vô nhị” rộng tới 32 ha, trong đó bao gồm 19 ha diện tích mặt nước, gấp 1,6 lần diện tích hồ Hoàn Kiếm hiện tại.
Là tác phẩm kết hợp giữa Aedas – thương hiệu tư vấn kiến trúc hàng đầu thế giới và Vingroup – chủ đầu tư bất động sản số 1 Việt Nam, Vinhomes Sky Lake mang thiết kế chuẩn mực của những “dinh thự” ven hồ, sánh ngang với những công trình đẳng cấp trên thế giới. Không chỉ là bước đột phá về không gian căn hộ, Vinhomes Sky Lake còn là trải nghiệm sống đủ đầy trọn vẹn nhờ hệ thống tiện ích nội và ngoại khu hiện đại theo mô hình “tất cả trong một”.
8 LÝ DO NÊN MUA CHUNG CƯ VINHOMES SKY LAKE
- Vị trí đắc địa: Nằm trên mặt đường Phạm Hùng, dự án kết nối nhanh chóng tới tuyến đường Cầu Giấy – Kim Mã, đường vành đai 3 với hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ.
- Hệ sinh thái xanh: Thừa hưởng tầm nhìn xanh khi nằm sát hồ điều hòa của công viên Cầu Giấy. Với diện tích 19 ha mặt nước, 13 ha mảng xanh và các dịch vụ thư gian đẳng cấp.
- Sản phẩm đa dạng: Căn hộ tại Vinhomes Sky Lake có diện tích linh hoạt từ 44 m2 – 172 m2. Ngoài ra còn có các căn penthouse siêu sang 145 m2 – 235 m2, Sky Villa từ 271 m2 – 486 m2. Tất cả đều được thiết kế sang trọng và có hướng nhìn tuyệt đẹp tới hồ điều hòa 19 ha.
- Tuyệt phẩm cho thuê: Nằm trong khu văn phòng hạng A trên đường Phạm Hùng, Dương Đình Nghệ, Vinhomes Sky Lake đáp ưng nhu cầu ngày càng tăng của người nước ngoài, khách hàng trẻ thành đạt, khách từ các tỉnh. Giá thuê khu vực này cũng cao bậc nhất tại Hà Nội đem lại nguồn thu hấp dẫn cho chủ nhân căn hộ.
- Căn hộ hiện đại, thiết kế tối ưu: Tiếp nối chuỗi sản phẩm căn hộ đã thành công của thương hiệu Vinhomes, căn hộ Vinhomes Sky Lake dự kiến cũng sẽ là một sản phẩm cao cấp được thiết kế với tiêu chuẩn 5 sao, đẳng cấp và ưu việt.
- Không gian sống lý tưởng: Dự án Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng được kỳ vọng sẽ mang đến cho tất cả cư dân của mình mội không gian sống trong lành, xanh mát, thoáng đãng, bình yên và riêng tư, giúp cư dân được sống một cuộc sống chất lượng đúng nghĩa.
- Cộng đồng văn minh, thịnh vượng: Các khu đô thị Vinhomes đều hội tụ những cư dân thuộc tầng lớp thượng lưu với hệ thống an ninh an toàn và riêng tư tuyệt đối. Chính vì thế, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm và tự hào khi trở trành một thành viên của cộng đồng Vinhomes Sky Lake.
- Chủ đầu tư uy tín: Sau rất nhiều thành công của các dự án bất động sản như: Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park,…… Dự án Vinhomes Sky Lake dự kiến sẽ mang thành công lớn của tập đoàn Vingroup trên thị trường bất động sản.
Vị trí dự án Vinhomes Sky Lake
Chung cư Vinhomes Sky Lake sở hữu vị trí “vàng” trên trục đường Phạm Hùng, hướng trực diện ra Công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32ha, thuộc khu vực lõi trung tâm hành chính, kinh tế mới Mỹ Đình, Vinhomes Sky Lake sở hữu ưu thế vượt trội “3 trong 1” – “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.
Hệ thống hạ tầng giao thông phát triển được quy hoạch đồng bộ cùng sự xuất hiện của những tòa nhà hành chính cấp cao, các địa điểm thương mại, vui chơi giải trí, trung tâm hội nghị lớn… tại khu vực khiến Vinhomes Sky Lake không chỉ sở hữu địa thế “vượng lộc – đắc tài” bên thảm xanh trải rộng, mà còn là địa chỉ đầu tư không thể bỏ qua với nhiều tiềm năng hấp dẫn.
- Phía Đông Nam: Giáp đường Dương Đình Nghệ
- Phía Tây Nam: Giáp đường Phạm Hùng
- Phía Bắc: Hướng công viên hồ điều hòa Cầu Giấy
Vinhomes Sky Lake tiếp giáp các tòa nhà văn phòng, cụm kinh tế mới phát triển năng động, các trường đại học và bệnh viện đầu ngành, trụ sở hành chính trọng điểm và nhiều trung tâm văn hóa, giải trí lớn.
- Giáo dục: ĐH Quốc Gia, ĐH Thương Mại, ĐH Sư Phạm, Học viện Báo chí & Tuyên truyền
- Y tế: BV 198, 108, Viện huyết học…
- Thương mại: Siêu thị Big C, Metro, Indochina Plaza, Fivimart..
Tiện ích chung cư Vinhomes Sky Lake
Tại chung cư Vinhomes Sky Lake, mỗi ngày đều là một trải nghiệm thú vị. Với các tiện ích và dịch vụ đẳng cấp, bạn có thể tự thưởng cho mình những phút giây sảng khoái tại hồ bơi tràn bờ skypool, mua sắm thỏa thích trong trung tâm thương mại Vincom Plaza, sôi động so tài trên sân thể thao đa năng, hay sum vầy cùng người thân tại khu nhà hàng ẩm thực.
Tại chung cư Vinhomes Sky Lake nơi được ví như “lá phổi xanh” của khu vực phía Tây Hà Nội, bạn không chỉ tận hưởng bầu không khí trong lành thơ mộng mà còn thừa hưởng các tiện ích của công viên Cầu Giấy mới – Một đặc quyền chỉ dành cho cư dân của Vinhomes Sky Lake như: Hồ điều hòa 19ha, Nhà hát ngoài trời, Khu quảng trường lễ hội, Khu bán đảo, Đồi vọng cảnh, Khu vui chơi giải trí cho trẻ em, Khu nhà thuyền, Bến thuyền, Cây xanh, Lối dạo tản bộ, Khu cắm trại…
Và cũng như các khu đô thị khác mang thương hiệu Vinhomes, Quý khách hàng sẽ được sống với những tiện ích, dịch vụ đẳng cấp mang các thương hiệu của tập đoàn Vingroup. Với nổ lực không ngừng nghỉ, quyết tâm mang đến một không gian sống “all in one”, mỗi ngày tại Vinhomes Sky Llake được ví như 1 kỳ nghỉ dưỡng tại những khu resort cao cấp bởi các tiện ích của Vinhomes mang lại: Nhà sinh hoạt cộng đồng, khi lễ tân, sảnh lounge, bể bơi 4 mùa trong nhà, bể bơi ngoài trời Skypool, trường mầm non VinSchool, Quầy Bar, TTTM Vincom, Siêu thị Vimart, Vinpro, Rạp chiếu phim, Khu tập Gym…
Khách hàng không chỉ mua cho mình 1 ngôi nhà, mà là mua cho mình cả 1 không gian sống, cả 1 cộng đồng văn minh với mọi tiện ích đầy đủ nhất phục vụ mọi nhu cầu cho một cuộc sống đẳng cấp, hiện đại, mang phong cách resort 5 sao ngay trong lòng đô thị.
Mặt bằng thiết kế chung cư Vinhomes Sky Lake
Tinh tế và đẳng cấp là những gì mà cư dân Khách hàng sẽ được trải nghiệm khi đến với căn hộ Sky Lake Phạm Hùng. Với lối thiết kế phóng khoáng và hiện đại, mỗi căn hộ chung cư cao cấp tại khu đô thị Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng đều được đảm bảo về sự cân bằng giữa yếu tố hiện đại và thiên nhiên. Góp mặt trong dự án Vinhomes Sky Lake chính là hệ thống tiện ích đẳng cấp được xây dựng và trang bị với mục đích mang cuộc sống ưu việt tới gia đình bạn.
3 tòa chung cư S1, S2, S3 được thiết kế với hơn 1800 căn hộ, bao gồm 3 tầng hầm, khối đế gồm 3 tầng trung tâm thương mại, tầng căn hộ bắt đầu từ tầng 4. Bể bơi ngoài trời rộng 400m2, bể vòng cho trẻ em rộng 100m2.
Tòa S1 và S2 chung khối đế: Trên nóc tầng 4 của 2 tòa thiết kế vườn treo có bể bơi.
Đối với những căn view hồ, ban công được thiết kế lớn giống như 1 phòng ngủ nhỏ để khách hàng có thể thiết kế thành khu vườn hoặc khu vực cafe tiểu cảnh.
Chính sách bán hàng chung cư Vinhomes Sky Lake
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán của chung cư Vinhomes Sky Lake được chia làm 06 đợt:
Đợt 1: ngay khi ký HĐMB: 30% GTCH (đã bao gồm VAT), dự kiến T3/2017
Đợt 2: 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) ngày 20/05/2017
Đợt 3: 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) ngày 20/09/2017
Đợt 4: 10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) ngày 20/03/2018
Đợt 5:10% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) ngày 20/09/2018
Đợt 6: 25% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT) + 100 KPBT + VAT của 5% giá trị HĐMB còn lại, khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến quý II/2019.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG: (Thời gian áp dụng: Từ ngày 20/07/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế)
1. Miễn phí Dịch vụ Quản lý 05 năm: KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 05 năm.
2. Chiết khấu mua từ 02 căn trở lên: chiết khấu 1% vào giá bán CH (chưa bao gồm VAT & KPBT).
3. Hỗ trợ lãi suất của CĐT: vay 65% lãi suất 0% không quá 31/05/2019 với căn thô và không quá 31/07/2019 với căn hoàn thiện
4. Ưu đãi thanh toán trước hạn: chiết khấu 9,5% khi KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% giá trị HĐMB ( có VAT)
5. Chính sách cho các căn nhận bàn giao thô: áp dụng các căn 2, 3, 4 PN
– Giảm trừ 5.000.000 đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH (chưa bao gồm VAT & KPBT)
– Không áp dụng cho các căn tham gia chương trình cam kết cho thuê.
6. Chính sách cho các căn nhận bàn giao hoàn thiện
– KH nhận bàn giao hoàn thiện CH 3 phòng ngủ được tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 100 triệu đồng
– KH nhận bàn giao hoàn thiện CH 4 phòng ngủ được tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 150 triệu đồng
– Danh sách mã căn 3PN, 4PN được hưởng chính sách: Tòa S1: căn 02, 08, 10 – Tòa S2: căn 08A, 14, 18, 19 – Tòa S3: căn 05, 17, 18, 20
– KH nhận thẻ trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO CĂN 3PN VÀ 4PN
ĐỐI VỚI CĂN 3PN
I. Dành cho các khách hàng tham gia chương trình cam kết cho thuê
1. Cam kết tiền thuê: 8%/năm/ Tổng giá trị căn hộ (chưa VAT & KPBT) trong vòng 02 năm.
2. Thời gian bắt đầu hưởng thu nhập cam kết thuê: sau 02 tháng kể từ ngày khách hàng giao lại căn hộ cho Công ty Quản lý của CĐT
3. Phương thức thanh toán tiền thuê
Tiền cam kết thuê lại sẽ được thanh toán 03 tháng/lần và vào ngày cuối cùng của mỗi kỳ thanh toán.
Kỳ thanh toán đầu tiên là sau 2 tháng kể từ khi khách hàng bàn giao căn hộ cho Công ty Quản lý của CĐT.
II. Dành cho các khách hàng không tham gia chương trình cam kết cho thuê
Khách hàng không tham gia chương trình cam kết cho thuê sẽ được tặng gói nội thất của Index Living Mall trị giá 300.000.000 VNĐ (đã bao gồm VAT)
ĐỐI VỚI CĂN 4PN
Tặng gói nội thất của Index Living Mall trị giá 500.000.000 VNĐ (đã bao gồm VAT) áp dụng cho 30 căn ký Thỏa thuận đặt cọc đầu tiên