Tổng quan dự án Khu dân cư Suối Lớn
Khu dân cư Suối Lớn ( Khu tái định cư Suối Lớn) là khu quy hoạch xây dựng bố trí nhà ở và các công trình công cộng nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư cho nhân dân thuộc diện bị giải tỏa để thực hiện các dự án đầu tư tại huyện Phú Quốc, chủ yếu là ở phía Nam đảo Phú Quốc.
Khu Dân Cư Suối Lớn – Phối Cảnh Dự Án
Dự án Khu dân cư Suối Lớn được Thủ tướng chính phủ phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 và nằm trong quỹ đất 400 ha quy hoạch khu đô thị Suối Lớn theo Quyết định 1197/QĐ-TTg ngày 09/11/2005 của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án có quy mô dân số dự kiến sau khi thực hiện quy hoạch bố trí được khoảng 7.170 dân, với 1.434 lô nhà ở liền kề và biệt thự.
Dự án Khu dân cư Suối Lớn đảm bảo được các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu:
Chỉ tiêu đất ở: 41 m2 /người.
Chỉ tiêu cây xanh: 18 m2/người.
Chỉ tiêu cấp nước: 120lít/người/ngày đêm.
Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt: bằng 80% đô thị loại 5, phụ tải tính toán bằng 230KW/1.000 dân.
TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ KHU TÁI ĐỊNH CƯ SUỐI LỚN?
- Pháp lý rõ ràng (sổ đỏ lâu dài 100%), quy hoạch ổn định
- Hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh – “Điện – Đường – Trường – Trạm”
- Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện – Nằm giữa 2 đường cao tốc nối Trung tâm và Nam Đảo là DT46 và DT975
- Nằm tiếp giáp nhiều dự án lớn, được thừa hưởng nhiều tiện ích dịch vụ – Phía Đông giáp dự án Selavia Phú Quốc, Phía Nam và Tây giáp dự án Đại đô thị của Tân Á Đại Thành 266ha, Phía Bắc giáp khu dân cư Hải quân vùng 5 và Cảnh sát biển Vùng 4
- Tiềm năng tăng giá cao x2 x3 giá trị – Giá còn rẻ so với các dự án khác và các địa phương khác trên toàn quốc trong khi tiềm năng phát triển của Phú Quốc quá lớn
Vị trí dự án Khu dân cư Suối Lớn
Khu dân cư Suối Lớn nằm trên con đường huyết mạch nối Trung tâm Phú Quốc với thị trấn An Thới (Nam Đảo), xung quanh tiếp giáp nhiều dự án lớn của các chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam nên có rất nhiều tiềm năng và cơ hội phát triển.
Phía Bắc – Tây Bắc giáp khu dân cư Cảnh sát biển Việt Nam vùng 4 và khu Hải quân vùng 5, giáp dự án HUD Kiên Giang (khu đô thị Tân Á Đại Thành 266ha)
– Phía Nam giáp khu dân cư dự kiến phát triển (giá dự án HUD Kiên Giang – thuộc đại đô thị Tân Á Đại Thành 266ha)
– Phía Đông giáp đường tỉnh lộ 46 và khu phức hợp cảng Vịnh Đầm của TTC Land – dự án Selavia Phú Quốc (đang triển khai)
– Phía Tây – Tây Nam giáp khu tỉnh lộ 975 ( cao tốc Dương Đông Đường Bào) và khu phức hợp nghỉ dưỡng Bãi Trường
Khu Dân Cư Suối Lớn – Vị Trí Dự Án
LIÊN KẾT VÙNG
Dự án khu tái định cư Suối Lớn Phú Quốc có liên kết vùng vô cùng thuận lợi, khi nằm giữa 2 trục đường cao tốc nối Trung tâm Dương Đông – sân bay quốc tế Phú Quốc – thị trấn An Thới là đường DT46 và trục đường DT975.
Ngoài ra, theo quy hoạch còn có trục đường nối từ con đường tỷ đô chạy dọc Bãi Trường (36m) qua đại đô thị Tân Á Đại Thành 260ha qua dự án TTC Land – Selavia Phú Quốc có mặt cắt rộng 22m.
– Cách trung tâm thị trấn Dương Đông 20km
– Cách sân bay Quốc tế Phú Quốc 10km
– Cách khu đô thị An Thới 5km
– Cách biển Vịnh Đầm 500m, cách biển Bãi Trường 2km
Khu Dân Cư Suối Lớn – Ranh Dự Án
Tiện ích dự án Khu dân cư Suối Lớn
Khu dân cư Suối Lớn được quy hoạch có đầy đủ các tiện ích cho 1 khu đô thị mới như trường học, chợ, công viên cây xanh, khu thể thao…
Khu dân cư Suối Lớn – Tiện Ích Dự Án
Công trình dịch vụ thương mại: diện tích chiếm đất 22.600m2, xây dựng một tầng, mật độ xây dựng 30%
Công trình nhà trẻ- mẫu giáo: diện tích chiếm đất 11.890 m2, xây dựng hai tầng, mật độ xây dựng 18%, công trình có sân chơi ngoài trời gắn liền với 4 đơn nguyên cao hai tầng
Một số hình ảnh thực tế tại dự án:
Khu dân cư Suối Lớn – Trường học
Khu dân cư Suối Lớn – Sân bóng
Khu dân cư Suối Lớn – Khu dân cư hiện hữu
Mặt bằng thiết kế dự án Khu dân cư Suối Lớn
Có 6 loại nhà liên kế và biệt thự trong khu dân cư, chiếm tổng diện tích đất 297.174m2 được bố trí 1.434 lô trong đó: nhà liên kế các loại bố trí 1147 lô, nhà biệt thự các loại bố trí 287 lô cụ thể như sau
Khu Dân Cư Suối Lớn – Bản Đồ Phân Lô
Nhà liên kế phố loại A: gồm 586 lô, tổng diện tích chiếm đất 82.421,1m2, diện tích xây dựng trung bình 140m2/lô, mật độ xây dựng 75-85% cao 03 tầng, có sân thượng, bố trí tập trung ở khu vực quanh chợ, chỉ giới xây dựng trùng lộ giới đường đỏ.
Nhà liên kế có sân vườn loại B: gồm 394 lô, tổng diện tích chiếm đất 51.036,1m2, diện tích xây dựng trung bình 130m2/lô, mật độ xây dựng 65-75%, cao 2 tầng, bố trí liền kề với các dãy liên kế phố và ở trung tâm của khu quy hoạch.
Nhà liên kế có sân vườn loại C: gồm 167 lô, tổng diện tích chiếm đất 32.242,9m2, diện tích trung bình 195m2/lô, mật độ xây dựng 50-70%, xây dựng 01 tầng; bố trí liền kề với các dãy liên kế loại B và có vị trí tiếp cận với các khu biệt thự vườn.
Nhà biệt thự loại D: gồm 85 lô, tổng diện tích chiếm đất 23.675m2, diện tích trung bình 280m2/lô, mật độ xây dựng 40 – 45%, xây dựng 3 tầng, bố trí phía sau các dãy liên kế vườn.
Nhà biệt thự loại E: gồm 15 lô, tổng diện tích chiếm đất 6.472,5m2, diện tích trung bình 430m2/lô, mật độ xây dựng 35 4 %, xây dựng 2 tầng.
Nhà biệt thự loại F: gồm 186 lô, tổng diện tích chiếm đất 101.326,4m2, diện tích trung bình 545m2/lô, mật độ xây dựng 35-45 %, xây dựng 2 tầng, bô trí tập trung dọc theo đường tỉnh lộ 46, từ vòng xoay tới Núi Vô Hương, cách ly với tỉnh lộ 46 qua dãy cây xanh dày khoảng 20m.
Khu dân cư Suối Lớn – Mặt Bằng Phân Khu
Khu tái định cư Suối Lớn bao gồm 12 phân khu:
Khu A gồm 04 block A1, A2, A3 và A4
Khu B gồm 03 block B1, B2 và B3
Khu C gồm 03 block C1, C2 và C3
Khu D gồm 04 block D1, D2, D3 và D4
Khu E gồm 06 block E1, E2, E3, E4, E5 và E6
Khu F gồm 02 block F1 và F2
Khu G gồm 04 block G1, G2, G3 và G4
Khu H gồm 04 block H1, H2, H3 và H4
Khu I gồm 03 block I1, I2 và I3
Khu J gồm 05 block J1, J1A, J2, J3 và J4
Khu K gồm block K
Khu L gồm 02 block L1 và L2
Tải trọn bộ tài liệu dự án Khu Dân Cư Suối Lớn
Dự án cùng khu vực
-
Park Town Phú Quốc
Ấp Búng Gội, xã Cửa Dương, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
-
Khu dân cư và tái định cư Đồng Cây Sao
Xã Cửa Cạn và xã Cửa Dương, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
-
Dự án Sunset Sanato Phú Quốc
Bãi Trường, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
-
Thung Lũng Tím Violet Valley
Xã Dương Tơ, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
-
Tái định cư Hòn Thơm Phú Quốc
Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
-
Tái định cư An Thới Phú Quốc
Mặt đường DT975, Phường An Thới, Thành phố Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
