Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai

Tổng quan dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai huyện Gia Bình

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai, huyện Gia Bình được thành lập theo Quyết định số 247/QĐ-UBND của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải ký và ban hành về việc thành lập cụm công nghiệp (CCN) làng nghề Xuân Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh.

Cụm công nghiệp có tổng diện tích đất quy hoạch là 93.521,6 m2 với tổng mức đầu tư hơn 136 tỷ đồng. Nhằm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng CCN gồm: giao thông, thoát nước mưa, thoát và xử lý chất thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, phòng chống cháy nổ và các công trình phụ trợ có liên quan.

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai – Phối Cảnh Dự Án

NHỮNG ƯU ĐIỂM CỦA CCN LÀNG NGHỀ XUÂN LAI

– Với quy mô và diện tích đa dạng (diện tích từ 372m2 2649 m2) phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng doanh nghiệp vừa và nhỏ đầu tư hiệu quả với số nhỏ so với đất KCN

– Đất được cấp sổ hồng từng lô được hỗ trợ vay vốn ngân hàng để đầu tư kinh doanh sản xuất

– Được hỗ trợ nhiều ưu đãi tiền thuế và thuê đất từ nhà nước như hỗ trợ tiền thuê đất 11 năm…các hoạt động xúc tiến thương mại

– Nhà xưởng được xây dựng theo cấu trúc nhà điều hành kết hợp với nhà xưởng thuận tiện cho doanh nghiệp hoạt động

Vị trí dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai huyện Gia Bình

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai nằm giữa KCN GB1 và GB2 sẽ tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp phát triển bền vững. Phía Bắc giáp đường DT 282B đang được mở rộng có mặt cắt ngang 56m dễ dàng thông thương với các khu công nghiệp GB1 và GB2 và các vùng lân cận. Phía Tây giáp giáp đường giao thông quy hoạch đấu nối với QL 17 có mặt cắt ngang rộng 20.5m.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

– Phía Bắc: giáp đường tỉnh lộ 282B

– Phía Nam: giáp ruộng canh tác

– Phía Tây: giáp ruộng canh tác và đường liên xã

– Phía Đông: giáp ruộng canh tác

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai – Vị Trí Dự Án

LIÊN KẾT VÙNG

– Cách trung tâm thị trấn Gia Bình 6km

– Cách KCN Gia Bình 1 6,2km, KCN Gia Bình 2 5,8km

– Cách quốc lộ 18 và cầu Bình Than 6km

– Cách cảng hàng không Nội Bài 60 km

– Cách Tân cảng Sài Gòn 7km

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai – Liên Kết Vùng

Cơ sở hạ tầng dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai huyện Gia Bình

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai được xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng cho cụm công nghiệp bao gồm: giao thông, thoát nước mưa, thoát và xử lý chất thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, phòng chống cháy nổ và các công trình phụ trợ có liên quan.

Ngoài ra, CCN còn có các khu phụ trợ như: khu hành chính – dịch vụ; khu trưng bày – giới thiệu sản phẩm; khu cây xanh – vườn hoa…

Chức năng và chỉ tiêu sử dụng đất

– Đất nhà máy, nhà xưởng, nhà kho… chiếm 53,62%

– Đất hành chính, dịch vụ chiếm 8,12%

– Đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 2,12%

– Đất cây xanh, kể cả cây xanh cách ly chiếm 11,85%

– Đất giao thông chiếm 14,3%

MẶT BẰNG QUY HOẠCH

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai được chia làm 65 ô đất có diện tích từ 390m2 cho tới 2645m2.

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai – Bản Đồ Quy Hoạch

Ngành nghề kinh doanh và chính sách ưu đãi dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai huyện Gia Bình

NGÀNH NGHỀ KINH DOANH

Các ngành nghề hoạt động trong CCN chủ yếu gồm:

– Dệt may

– Nghề truyền thống: sản phẩm mỹ nghệ bằng tre trúc, thủ công mỹ nghệ…

– Bảo quản và chế biến nông lâm sản, thực phẩm…

– Sản xuất nguyên liệu

– Thiết bị, dụng cụ vật tư cho y tế, khẩu trang, găng tay…

– Cơ khí, chế tạo máy, linh kiện điện tử

– Nhóm ngành công nghiệp phụ trợ khác…

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt 1: Ký hợp đồng đặt cọc – Ngay khi chốt lô đất – Thanh toán 300.000.000 vnđ/lô

Đợt 2: Làm thủ tục hợp đồng góp vốn cho khách hàng với chủ đầu tư – Trong vòng 5 ngày kể từ ngày cọc giữ chỗ – Thanh toán 35% giá trị thửa đất (bao gồm cả cọc giữ chỗ)

Đợt 3: Nộp tiền góp vốn lần 3 và nhận biên lai thu tiền – Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng góp vốn – Thanh toán 30% giá trị thửa đất

Đợt 4: Nộp tiền góp vốn lần 4 ký hợp đồng thuê đất chính thức – Sau khi hoàn thành 80% cơ sở hạ tầng ( Dự kiến tháng 12-2024) – Thanh toán 30% giá trị thửa đất

Đợt 5: Nhận sổ Khi có thông báo từ chủ đầu tư 5% giá trị thửa đất – (CĐT chịu mọi chí phí và trách nhiệm liên quan đến các điều khoản trong phụ lục hợp đồng)

Trường hợp khách hàng chuyển nhượng hợp đồng gớp vốn hoặc sổ cho bên thứ 3 – 90 ngày kể từ ngày ký HĐ công chứng. – Khách hàng tự chịu chi phí chuyển nhượng

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Ưu đãi thanh toán (thanh toán sớm)

– Thanh toán sớm 50% GTHĐ: chiết khấu 1%

– Thanh toán sớm 70% GTHĐ: chiết khấu 3%

– Thanh toán sớm 90% GTHĐ: chiết khấu 5%

Hiện trạng dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai huyện Gia Bình

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

Cập nhật hình ảnh thực tế tiến độ dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai tháng 11/2024

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai – Thực Tế Dự Án Tháng 11-2024 a

Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai – Thực Tế Dự Án Tháng 11-2024 b

Tải trọn bộ tài liệu dự án Cụm công nghiệp làng nghề Xuân Lai